Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 15 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie pismem z 14 stycznia 2026 r. (data wpływu 20 stycznia 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
Pierwszy opis - stan faktyczny:
A (Wnioskodawczyni) jest właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości …. składającej się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym ….i pow. 0,49 ha, objętej księgą wieczystą nr…..
Dnia 25.10.2016 r. Sejmik Województwa …. wprowadził nowy obszar ograniczonego użytkowania dla lotniska …... Działki Wnioskodawczyni w całości znajdują się w obszarze ograniczonego użytkowania, w pod obszarze ….
Zgodnie z treścią art. 129 ust. 2 ustawy Prawo ochrony środowiska z dnia 27.04.2001 r., w związku z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości jej właściciel może żądać odszkodowania za poniesioną szkodę. Szkoda obejmuje również zmniejszenie wartości nieruchomości.
Wartość należących do Wnioskodawczyni ww. nieruchomości uległa obniżeniu z uwagi na położenie w okolicach lotniska w … i na skutek hałasu związanego z jego funkcjonowaniem. Wnioskodawczyni zmuszona była również do poniesienia kosztów dokonania robót budowlanych w przedmiotowym budynku, w celu zapewnienia właściwego klimatu akustycznego.
Wnioskodawczyni dnia 17.09.2018 r. wystąpiła przeciwko Skarbowi Państwa - Rejonowemu Zarządowi Infrastruktury w …. z pozew o zapłatę.
Dnia 28.03.2025 r. Sąd Rejonowy w ….Wydział Cywilny wydał wyrok zasądzający na rzecz Wnioskodawczyni kwotę 31 600 zł 00 gr. Na powyższą kwotę składa się odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości w kwocie 17 700 zł 00 gr oraz odszkodowanie tytułem kosztów rewitalizacji akustycznej budynku w kwocie 13 900 zł 00 gr. Odszkodowanie zostało wypłacone Wnioskodawczyni dnia 27.06.2025 r.