Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 10 marca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Nieruchomość w postaci działki budowlanej o powierzchni 0,1200 ha oraz udział w drodze wewnętrznej kupiła Pani 26 marca 2021 r. na współwłasność z inną osobą, akt notarialny rep. A Nr (…), podpisany w (…). Działka była przeznaczona i zakupiona pod budowę 2-h budynków w zabudowie bliźniaczej.
Następnie 27 stycznia 2022 r. była podpisana Umowa zniesienia współwłasności danej nieruchomości (akt notarialny rep. A nr (…)). Doszło do podziału wspólnej działki na 2 równe części. Pani działka otrzymała nr. ewidencyjny (…), obręb (…) o powierzchni 0,0600 ha, Nr księgi wieczystej (…).
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
10 marca 2026 r. udzieliła Pani odpowiedzi na pytania zawarte w wezwaniu:
1. Czy przedmiotem umowy zniesienia współwłasności była wyłącznie działka budowlana czy również udział w drodze wewnętrznej?
Odpowiedź: Przedmiotem umowy zniesienia współwłasności była wyłącznie działka budowlana.
2. Czy wartość rynkowa nabytych przez Panią składników majątkowych w wyniku zniesienia współwłasności, mieściła się w udziale jaki przysługiwał Pani w składnikach majątkowych przed zniesieniem współwłasności czy może przekroczyła wartość Jej udziału? Czy wskutek zniesienia współwłasności nieruchomości (działki) uzyskała Pani przysporzenie majątkowe poprzez nabycie nieruchomości o wartości rynkowej większej niż wartość udziału we współwłasności nieruchomości przed zniesieniem współwłasności?
Odpowiedź: Wartość rynkowa działki w wyniku zniesienia współwłasności mieściła się w udziale jaki przysługiwał Pani przed zniesieniem współwłasności. Wskutek zniesienia współwłasności działka nie uzyskała większej wartości rynkowej.
3. Czy zniesienie współwłasności nastąpiło ze spłatami bądź dopłatami? Należy to opisać.
Odpowiedź: Nie było żadnych spłat ani dopłat.