Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
31 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem (wpływ 23 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
W 2021 r. wraz z małżonkiem sprzedała Pani mieszkanie stanowiące majątek wspólny objęty ustawową wspólnością majątkową małżeńską. Całość środków uzyskanych ze sprzedaży wpłynęła na konto Pani męża, została przeznaczona na budowę domu jednorodzinnego. Budowa zrealizowana na działce, która stanowi majątek osobisty męża (tylko on widnieje na akcie darowizny), nabyty przed zawarciem małżeństwa.
Środki ze sprzedaży mieszkania zostały w całości wydatkowane w ustawowym terminie 3 lat, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Posiada Pani na to stosowne faktury za materiały i robociznę.
Organ podatkowy powziął wątpliwość, czy Pani jako małżonka realizuje własny cel mieszkaniowy, skoro nie jest Pani współwłaścicielem działki na akcie notarialnym, na której powstał dom. Dom został zbudowany w celu zaspokojenia wspólnych potrzeb mieszkaniowych małżonków (nie posiada Pani rozdzielności majątkowej i mieszka w nim razem z synkiem).
Uzupełnienie i doprecyzowanie stanu faktycznego
23 kwietnia 2026 r. udzieliła Pani odpowiedzi na pytania zawarte w wezwaniu:
Pytanie 1a) Kiedy (należy wskazać dokładną datę) i w jaki sposób (w drodze jakiej czynności prawnej – umowy lub zdarzenia prawnego np. kupno, spadek, darowizna, inna – jaka?) zostało nabyte mieszkanie sprzedane w 2021 r.?
Odpowiedź: Mieszkanie zostało nabyte 31 stycznia 2021 r. na podstawie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, zawartej z deweloperem. Akt notarialny obejmował nabycie udziału w prawie własności lokalu mieszkalnego oraz udziału w garażu.