Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 29 kwietnia 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
…. lipca 2006 r. zawarła Pani umowę kredytu mieszkaniowego, denominowanego w CHF z bankiem ….. Kredyt został zaciągnięty wyłącznie w celu zakupu lokalu mieszkalnego przeznaczonego na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Po nabyciu lokalu zamieszkiwała Pani w nim przez okres przekraczający 12 lat (od 2007 r. do 2019 r.).
W 2019 r., z uwagi na zmianę sytuacji rodzinnej, zmieniła Pani miejsce zamieszkania. Od tego czasu lokal jest wynajmowany w ramach najmu prywatnego, opodatkowanego ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Najem nie jest prowadzony w ramach działalności gospodarczej.
Jest Pani jedynym kredytobiorcą. Kredyt nie został dotychczas spłacony. Od ponad roku spłata kredytu jest zawieszona na podstawie postanowienia sądu o udzieleniu zabezpieczenia roszczenia w toku postępowania sądowego dotyczącego umowy kredytowej.
Planuje Pani zawarcie ugody z Bankiem …., na podstawie której:
1) saldo kredytu zostanie wyzerowane (umorzenie pozostałego zobowiązania),
2) bank wypłaci kwotę 30 000 zł tytułem zwrotu nadpłaconego kapitału.
Ugoda nie została jeszcze zawarta — niniejszy wniosek dotyczy zdarzenia przyszłego.
Uzupełnienie zdarzenia przyszłego
W piśmie z 29 kwietnia 2026 r. stanowiącym uzupełnienie wniosku wskazała Pani, że:
1) Czy kredyt mieszkaniowy zaciągnięty we frankach szwajcarskich został udzielony przez podmiot, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym, uprawniony do udzielania kredytów na podstawie odrębnych ustaw regulujących zasady funkcjonowania takich podmiotów?