Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Opis zdarzenia przyszłego
W sierpniu 2021 r. nabył Pan w drodze dziedziczenia (Repertorium ….) udział wynoszący 1/6 połowy nieruchomości położonej w … przy ulicy …, należącej wcześniej do Pana zmarłej babci oraz nadal żyjącego dziadka, którzy posiadali tą nieruchomość od 1965 r. Pozostałe części nieruchomości otrzymali: Pana siostra 1/6, Pana ciotka 1/3 oraz Pana dziadek 1/3 plus połowa nieruchomości. Spadek po babci został przez Pana i Pana siostrę przyjęty jako że Państwa ojciec nie żyje już od 2011 r. W 2026 r. planuje Pan zawrzeć umowę odpłatnego zniesienia współwłasności Pana udziału na rzecz Pana ciotki za odpłatnością w wysokości 20 000 zł.
Uzupełnienie zdarzenia przyszłego
W piśmie z 21 kwietnia 2026 r. udzielił Pan odpowiedzi na pytania zawarte w wezwaniu:
Pytanie 1) Wskazanie dokładnej daty śmierci Pana babci.
Odpowiedź: Babcia zmarła 18 czerwca 2021 r.
Pytanie 2) Jaka jest forma prawna nieruchomości, której udział będzie Pan zbywał (np. działka gruntu zabudowana/niezabudowana, lokal/budynek mieszkalny/niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, lokal/budynek użytkowy, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, (inny – jaki?))?
Odpowiedź: Nieruchomość którą zamieszkiwała, a która w drodze dziedziczenia została Panu i Pana siostrze przepisana w spadku, ma formę prawną jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Pytanie 3) Czy wskutek zniesienia współwłasności uzyskał Pan przysporzenie majątkowe ponad wartość rynkową udziału, który przysługiwał Panu przed dokonaniem tej czynności?