Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 16 marca 2026 r. oraz z 20 marca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Zwraca się Pan z prośbą o wyjaśnienie zasad skorzystania z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym. Planuje Pan sprzedaż posiadanego mieszkania przed upływem 5 lat od jego nabycia. Środki uzyskane ze sprzedaży chciałby Pan przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nowego mieszkania, które służy zaspokojeniu Pana własnych potrzeb mieszkaniowych. Ale jest Pan również właścicielem mieszkania w innym mieście, w którym Pan nie mieszka na co dzień.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
16 marca 2026 r. udzielił Pan odpowiedzi na pytania zawarte w wezwaniu:
1. Daty nabycia mieszkania, które zamierza Pan sprzedać?
Odpowiedź: Mieszkanie zakupił Pan 14 marca 2022 r.
2. Jaki tytuł prawny przysługuje Panu do mieszkania, które zamierza Pan sprzedać przed upływem 5-ciu lat licząc od końca roku, w którym nabył Pan to mieszkanie (np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, inny – jaki?)?
Odpowiedź: Jest Pan właścicielem mieszkania wspólnie z żoną (współwłasność z żoną), mieszkanie jest własnościowe.
3. W jaki sposób (w drodze jakiej czynności prawnej – umowy lub zdarzenia prawnego np. kupno, spadek, darowizna, inna – jaka?) zostało nabyte przez Pana ww. mieszkanie?
Odpowiedź: Umowa kupna. Mieszkanie zakupił Pan na aukcji wystawionej przez syndyk.