Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 9 czerwca 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu wniosku z 9 czerwca 2026 r.)
W dniu (…) 2007 r. w (…) zawarł Pan wraz z żoną, (…), z (…) z siedzibą w (…), którego następcą prawnym jest obecnie (…) z siedzibą w (…), umowę kredytu hipotecznego w walucie wymienialnej CHF na kwotę (…) CHF, odpowiadającą — zgodnie z zaświadczeniem wystawionym przez (…) — kwocie (…) PLN.
Zgodnie z umową przeznaczeniem kredytu było „sfinansowanie kosztów budowy Kredytowanej Nieruchomości”, tj. nieruchomości gruntowej, która została zabudowana domem jednorodzinnym – przedmiot kredytu, położonej w miejscowości X, obejmującej działki nr A i B.
Dla nieruchomości (…), prowadzi księgę wieczystą (…).
Kredytowana Nieruchomość (dom jednorodzinny) została wybudowana na działce, której jest Pan właścicielem wraz z żoną (wspólność ustawowa majątkowa małżeńska), a została nabyta przez Pana i żonę umową sprzedaży akt notarialny (…) z dnia (…) 2006 r. Zaciągnięty kredyt w całości został wydatkowany zgodnie z celem wskazanym w umowie. Była to realizacja jednej inwestycji mieszkaniowej, której celem było zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych jednego gospodarstwa domowego.
Za spłatę kredytu odpowiadał Pan solidarnie wraz z żoną. Kredyt został udzielony przez podmiot, który w dniu zawarcia umowy pozostawał pod nadzorem Komisji Nadzoru Finansowego.
W celu zabezpieczenia spłaty kredytu Bank ustanowił na ww. nieruchomości hipotekę umowną zwykłą oraz hipotekę umowną kaucyjną.