Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W styczniu 2026 r. sprzedał Pan lokal mieszkalny stanowiący Pana wyłączną własność, który wcześniej otrzymał Pan w drodze darowizny od rodziców. Sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od otrzymania darowizny. Przychód ze sprzedaży wyniósł X zł. Sprzedany lokal był jedyną nieruchomością, którą Pan posiadał, nie jest Pan właścicielem ani współwłaścicielem żadnej innej nieruchomości mieszkalnej. We wrześniu 2025 r., a więc przed sprzedażą mieszkania, wraz z partnerką (konkubiną) zaciągnął Pan kredyt hipoteczny w wysokości Y zł na budowę domu jednorodzinnego służącego zaspokojeniu Pana własnych potrzeb mieszkaniowych. Jest Pan współkredytobiorcą kredytu oraz współwłaścicielem działki, na której realizowana jest budowa, w udziale 1/2. Oboje z partnerką ponoszą Państwo solidarną odpowiedzialność za spłatę kredytu. Środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania zamierza Pan przeznaczyć na spłatę ww. kredytu hipotecznego oraz na wydatki bezpośrednio związane z budową domu (materiały budowlane, usługi budowlane). Wybudowany dom będzie stanowił centrum Pana interesów życiowych – zamierza Pan w nim zamieszkać na stałe i realizować w nim własne potrzeby mieszkaniowe. Nie posiada Pan tytułu prawnego do żadnego innego lokalu ani budynku mieszkalnego.
Pytanie
Czy przeznaczenie przez Pana środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania w kwocie X zł na wydatki związane z budową (materiały budowlane, usługi budowlane) oraz na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego wspólnie z partnerką (odpowiedzialność kredytobiorców za spłatę kredytu jest solidarna) na budowę domu, którego jest Pan współwłaścicielem w udziale 1/2, uprawnia Pana do skorzystania ze zwolnienia z podatku dochodowego przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o pit?
Pana stanowisko w sprawie