Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami. Niniejszy wniosek dotyczy skutków podatkowych w podatku dochodowym od osób fizycznych wyłącznie po stronie Wnioskodawcy, w związku ze sprzedażą przysługującego Mu udziału w lokalu mieszkalnym. 17 stycznia 2020 r. rodzice Wnioskodawcy nabyli lokal mieszkalny na podstawie umowy sprzedaży. Nabycie nastąpiło do majątku wspólnego małżeńskiego rodziców Wnioskodawcy. W dacie nabycia rodzice Wnioskodawcy pozostawali w ustroju ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. 23 lipca 2021 r. zmarła mama Wnioskodawcy. Na podstawie testamentu spadek po mamie Wnioskodawcy nabył tata Wnioskodawcy. Przedmiotowy lokal mieszkalny przed śmiercią mamy Wnioskodawcy wchodził do majątku wspólnego małżeńskiego rodziców Wnioskodawcy. 5 grudnia 2021 r. zmarł tata Wnioskodawcy. Spadek po tacie Wnioskodawcy nabyli Wnioskodawca oraz jego brat, każdy po 1/2 części. Akt poświadczenia dziedziczenia po tacie Wnioskodawcy został sporządzony 11 sierpnia 2022 r. Wnioskodawca wskazuje, że nie został przeprowadzony dział spadku ani zniesienie współwłasności, w wyniku którego Wnioskodawca otrzymałby udział większy niż wynikający z dziedziczenia. Nie doszło również do spłat ani dopłat pomiędzy spadkobiercami w tym zakresie. 20 maja 2026 r. Wnioskodawca wraz z bratem sprzedał przedmiotowy lokal mieszkalny. Sprzedaż została dokonana przez współwłaścicieli lokalu, jednak Wnioskodawca występuje o interpretację indywidualną wyłącznie w zakresie skutków podatkowych dotyczących sprzedaży Jego udziału w lokalu mieszkalnym. Wnioskodawca powziął wątpliwość, czy sprzedaż jego udziału w lokalu mieszkalnym dokonana w dniu 20 maja 2026 r. stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, czy też sprzedaż ta nastąpiła po upływie pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8