Treść interpretacji
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych:
- w zakresie pytania nr 1 – jest nieprawidłowe,
- w pozostałym zakresie – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z 7 lipca 2026 r. oraz 25 sierpnia 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
… marca 2005 r. zawarta została pomiędzy Bankiem, a Panią umowa o kredyt hipoteczny nr dalej jako: „Umowa” opiewająca na kwotę … zł. Kredyt został wypłacony jednorazowo. Środki w wysokości … zł zostały przeznaczone na zakup gotowego mieszkania na rynku wtórnym, kwota … zł została przeznaczona na refinansowanie kosztów z ostatnich 12 m-cy, oraz kwota … zł na koszty wliczone w kredyt. W kredytowanej nieruchomości nigdy nie była prowadzona działalność gospodarcza. Obecnie kredytowana nieruchomość jest przedmiotem najmu. Kredyt został zabezpieczony poprzez ustanowienie hipoteki na ww. nieruchomości.
Kwota … zł stanowiła wysokość zadatku uiszczonego na poczet zakupu nieruchomości. Z kolei na kwotę … zł, która to określona została jako koszty wliczone w kredyt składa się kwota … zł z tytułu kosztów notarialnych oraz … zł tytułem pobranej prowizji.
Aneksem do umowy z .. listopada 2006 r. zwiększono kwotę udzielonego kredytu o kwotę … zł, która to została przeznaczona na modernizację i remont domu lub mieszkania. Zgodnie z umową kredytową został udzielony łącznie na kwotę … zł. Kredyt był indeksowany do CHF, po przeliczeniu wypłaconej kwoty zgodnie z kursem kupna CHF według tabeli kursów walut Banku Millennium w dniu uruchomienia kredytu. Kredytobiorcy został wypłacony kredyt w łącznej wysokości … zł, co stanowiło równowartość … CHF.