Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 października 2025 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani w odpowiedzi na wezwanie pismem z 4 listopada 2025 r. oraz pismem z 26 listopada 2025 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawczyni jest wnuczką … i …, którzy jako małżeństwo posiadali wspólnie niezabudowaną działkę. Działka ta została nabyta przez nich w drodze darowizny w 1986 r. Po śmierci babci (listopad 2019 r.) oraz dziadka (lipiec 2023 r.) Wnioskodawczyni nabyła udział w tej działce w drodze dziedziczenia. Akt poświadczenia dziedziczenia został sporządzony 13 grudnia 2024 r., a następnie, 8 sierpnia 2025 r., podpisano notarialną umowę działu spadku i podziału majątku wspólnego.
Na mocy tej umowy Wnioskodawczyni zwiększyła swój udział z 21/84 do 29/84 – w wyniku wewnętrznej kompensaty udziałów w spadku. W zamian za zwiększenie udziału w działce zrezygnowała z udziałów w innych składnikach majątku spadkowego (dom przy ul. … w …oraz dwa samochody). Umowa nie przewidywała żadnych dopłat pieniężnych, strony uznały ją za ekwiwalentną. 18 sierpnia 2025 r. działka została sprzedana osobie trzeciej za łączną kwotę 2 100 000 zł. Wnioskodawczyni, jako właścicielka udziału 29/84 otrzymała z tego tytułu kwotę 725 000 zł. Wartość działki wykazana uprzednio w formularzu SD-Z2 wynosiła 2 500 000 zł. Cena sprzedaży była jednak niższa i zgodna z aktualnymi cenami rynkowymi transakcyjnymi, które okazały się niższe niż ceny ofertowe.
Babcia Wnioskodawczyni (…) i dziadek Wnioskodawczyni (…) otrzymali na podstawie umowy darowizny z 14 maja 1986 r. działkę nr ewidencyjny …przy ulicy … w …. Posiadali następujące składniki majątku i ich wartości rynkowe określone w formularzu SDZ-2: