Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
31 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym i nie prowadzi działalności gospodarczej. W czerwcu 2023 r. zmarła matka Wnioskodawcy. Spadek po zmarłej nabyło troje dzieci, po 1/3 udziału każde, co zostało potwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia. W skład spadku weszła nieruchomość - lokal mieszkalny położony na terytorium Polski.
Spadkodawczyni nabyła przedmiotową nieruchomość w maju 2023 r. za cenę X zł, co zostało udokumentowane aktem notarialnym. Wnioskodawca wraz z pozostałymi współspadkobiercami planuje sprzedaż nieruchomości w 2026 r. Odpłatne zbycie nieruchomości nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej. Sprzedaż nastąpi przed upływem pięciu lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość została nabyta przez spadkodawczynię. Wnioskodawca posiada dokumentację potwierdzającą poniesienie przez spadkodawczynię wydatków na nabycie nieruchomości, w szczególności akt notarialny dokumentujący zakup nieruchomości.
Pytanie
Czy w przypadku odpłatnego zbycia przez Wnioskodawcę udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku, do kosztów uzyskania przychodu, o których mowa w art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, Wnioskodawca może zaliczyć przypadającą proporcjonalnie na Niego część kosztów nabycia nieruchomości poniesionych przez spadkodawczynię, w tym cenę zakupu nieruchomości wynoszącą X zł?
Pana stanowisko w sprawie
Zdaniem Wnioskodawcy, w przypadku odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku, Wnioskodawca jest uprawniony do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu przypadającej na niego części udokumentowanych kosztów nabycia nieruchomości poniesionych przez spadkodawczynię, zgodnie z art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.