Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pani mąż w 2021 r. otrzymał od swoich rodziców w drodze umowy darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego lokal mieszkalny. Nieruchomość została nabyta do majątku osobistego męża. Mąż w 2022 r. oraz Pani zawarli w formie aktu notarialnego darowiznę/umowę rozszerzającą wspólność ustawową małżeńską, na podstawie której przedmiotowa nieruchomość została włączona do majątku wspólnego małżonków. Małżonkowie pozostają nadal w związku małżeńskim i obowiązuje między Nimi ustawowa wspólność majątkowa. Mąż wraz z Panią planuje sprzedaż nieruchomości w 2027 r. Powstała wątpliwość, czy rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej w 2022 r. stanowiło nabycie nieruchomości przez Panią dla celów określenia terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Pytanie
Czy w przypadku sprzedaży nieruchomości włączonej do majątku wspólnego małżonków na podstawie umowy rozszerzającej wspólność ustawową małżeńską, za datę nabycia nieruchomości przez oboje małżonków należy uznać datę nabycia nieruchomości przez męża w drodze darowizny w 2021 r., a w konsekwencji czy sprzedaż po upływie 5 lat liczonych od końca 2021 r. nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?? Czy dla Pani liczy się również data 2021 czy data 2022 r.?
Przedmiotem niniejszej interpretacji jest odpowiedź na ww. pytanie w zakresie Pani obowiązków podatkowych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości. Natomiast w zakresie ww. pytania, w części w jakiej odnosi się do obowiązków podatkowych Pani męża, zostanie wydane odrębne rozstrzygnięcie.
Pani stanowisko w sprawie