Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
… października 2024 r. został sporządzony akt poświadczenia dziedziczenia po Pana ojcu, który zmarł … września 2021 r. oraz po Pana mamie, która zmarła … września 2024 r. Spadek po ojcu został nabyty w następujących częściach: Pana mama – 1/3, Pana brat – 1/3 i Pan – 1/3. Spadek po Pana mamie nabył: Pana brat – 1/2 i Pan – 1/2. W skład spadku po Pana rodzicach wchodzi nieruchomość (dom z działką …, położona w … przy ulicy …).
Ponadto, … grudnia 2025 r. Sąd Rejonowy w … wydał postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku po Pana babci zmarłej … grudnia 2009 r., która była właścicielką nieruchomości od wielu lat - przed dniem swojej śmierci. W treści postanowienia sąd stwierdził, że spadek po babci, na podstawie testamentu, odziedziczyli Pana rodzice do majątku wspólnego, w ramach ustawowej wspólności małżeńskiej. Postanowienie stało się prawomocne … grudnia 2025 r. miało charakter obligatoryjny i jedynie potwierdziło nabycie przez rodziców spadku po babci z chwilą jej śmierci w 2009 r.
Obecnie nosimy się z zamiarem sprzedaży nieruchomości odziedziczonej po rodzicach.
Pytanie
Czy w przypadku sprzedaży tej nieruchomości (odziedziczonej po rodzicach) powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych (dalej: ustawa o PIT), o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, czy też sprzedaż będzie zwolniona z opodatkowania, ze względu na upływ pięcioletniego okresu od nabycia przez spadkodawców (rodziców) nieruchomości?
Pana stanowisko w sprawie