Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Rodzice Wnioskodawcy (ojciec i matka) zawarli z firmą deweloperską umowę deweloperską na wybudowanie i przeniesienie własności lokalu mieszkalnego. Zgodnie z harmonogramem płatności wynikającym z umowy, rodzice Wnioskodawcy uiścili już na rzecz dewelopera 100% ceny za przedmiotowy lokal mieszkalny oraz uregulowali wszelkie inne zobowiązania finansowe związane z tą umową. Obecnie rodzice planują przenieść na Wnioskodawcę (swojego zstępnego - syna) ogół praw i obowiązków wynikających z wyżej wymienionej umowy deweloperskiej. Przeniesienie to nastąpi w drodze nieodpłatnej cesji wierzytelności. Strony traktują tę czynność jako darowiznę praw majątkowych. Czynność prawna zostanie dokonana w formie aktu notarialnego. W wyniku zawarcia umowy cesji Wnioskodawca nie przejmie na siebie żadnych długów ani ciężarów wobec dewelopera, ponieważ całość kosztów została już przez cedentów (rodziców) uregulowana. Wnioskodawca nabędzie wyłącznie wierzytelność (aktywo), tj. zawarcia umowy przenoszącej własność tego lokalu na Wnioskodawcę.
Pytanie
Czy nieodpłatna cesja praw i obowiązków z umowy deweloperskiej (darowizna praw majątkowych), zawarta w formie aktu notarialnego pomiędzy rodzicami a Wnioskodawcą (synem), skutkuje dla Wnioskodawcy powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT)?
Pana stanowisko w sprawie