Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 października 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnosi Pan o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych dotyczącej odpłatnego przeniesienia prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego (…) oraz rozliczenia kosztu nabycia tego prawa.
31 października 2024 r. nabył Pan od (…) lokal mieszkalny (…) przy ul. (…), o powierzchni 28,28 m2, objęty księgą wieczystą (…). Umowę zawarto w formie aktu notarialnego, Rep. A nr (…), przed zastępcą notarialnym (…), zastępującym notariusza (…).
Z własnością lokalu związany jest udział 91/10000 w nieruchomości wspólnej, objętej księgą wieczystą (…). W ramach podziału do korzystania z nieruchomości wspólnej (quoad usum) każdoczesnemu właścicielowi lokalu (…) przysługiwało prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr … w garażu podziemnym. Prawo to było ujawnione w dziale III księgi nieruchomości wspólnej i zostało opisane w akcie nabycia.
Łączna cena zakupu wyniosła 590 000 zł. W akcie nie wyodrębniono kwoty przypadającej na samo prawo do miejsca postojowego. Oferując cenę zakupu, prawo to skalkulowano na 70 000 zł, zgodnie z jego wyszczególnieniem we wcześniejszych rozmowach ze sprzedającym. Kwota ta stanowiła element kalkulacji łącznej ceny 590 000 zł, za którą następnie dokonano zakupu. Prawo nie zostało nabyte w drodze darowizny ani jako nieodpłatny dodatek do mieszkania. Akt nabycia potwierdza zapłatę 5 000 zł i przewiduje zapłatę pozostałych 585 000 zł przelewem do 4 listopada 2024 r. Faktyczna zapłata pozostałej ceny została dokonana przelewem w dniu 31 października 2024 r.