Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 1 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczący uznania, że z tytułu odpłatnej dzierżawy gruntu na cele inwestycji związanej z elektrownią wiatrową nie działa Pan jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług, a czynność ta nie stanowi odpłatnego świadczenia usług podlegającego opodatkowaniu VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 8 ust. 1 tej ustawy.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca 26 kwietnia 2024 r. jako osoba fizyczna zawarł umowę dzierżawy gruntu rolnego z Sp. z o.o. (dalej: „Dzierżawca”). Umowa dotyczy nieruchomości gruntowej położonej w województwie (…), powiecie (…), gminie (…), obręb (…), działka ewidencyjna nr 1, identyfikator (…), o powierzchni 0,64 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (…) (dalej: „Grunt”).
Umowa została zawarta na okres 29 lat i 11 miesięcy. Z tytułu umowy przewidziano wynagrodzenie, w tym czynsz dzierżawny w kwocie 50 000 zł rocznie oraz czynsz rezerwacyjny w kwocie 1 500 zł rocznie, płatne zgodnie z postanowieniami umowy.
Grunt został wydzierżawiony w związku z realizacją inwestycji Dzierżawcy polegającej na budowie i eksploatacji infrastruktury związanej z elektrownią wiatrową oraz urządzeniami towarzyszącymi (w szczególności drogami dojazdowymi, przyłączami, liniami, stacjami oraz inną infrastrukturą techniczną), zgodnie z postanowieniami umowy dzierżawy.
Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od 19 lipca 2010 r. Jednocześnie wskazuje, że Grunt objęty umową dzierżawy nie został wprowadzony do majątku firmowego i nie stanowi środka trwałego w prowadzonej działalności gospodarczej, a umowa dzierżawy została zawarta przez Wnioskodawcę jako osobę fizyczną, poza zakresem tej działalności.