Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą Nieruchomości (działek nr 1, 2, 3 i 4).
Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwania - pismem z 26 stycznia 2026 r. oraz pismem z 3 lutego 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną, czynnym podatnikiem podatku VAT jako wynajmujący lokale mieszkalne oraz niemieszkalne, nie prowadzi działalności gospodarczej jako przedsiębiorca w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 6 marca 2018 r. Prawo Przedsiębiorców. Wnioskodawca w związku z sytuacją geopolityczną oraz zmianą sytuacji rodzinnej obecnie rozważa sprzedaż zabudowanych i niezabudowanych działek gruntu (dalej jako „Nieruchomość”), których właścicielem stał się w drodze dziedziczenia.
Nieruchomość składa się z czterech działek gruntu: nr ew. 1, nr ew. 2, nr ew. 3 oraz nr ew. 4 o łącznej powierzchni 4,93 ha objętych dwoma księgami wieczystymi i stanowi jeden obszar położony w miejscowości A., gmina A., powiat A., województwo A. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym poszczególne działki mają następujące przeznaczenie:
1) działka nr 1 oznaczona symbolem ZP/M - teren zieleni parkowej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną,
2) działka nr 2 oznaczona częściowo symbolem 1ZP oraz częściowo symbolem ZP/M/U, przy czym symbol 1ZP - oznacza przeznaczenie podstawowe - zieleń parkowa - zachowanie i ochrona a przeznaczenie dopuszczalne - budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący, a symbol ZP/M/U - oznacza teren zieleni parkowej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługową,