Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 23 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że:
- planowane zbycie nieruchomości handlowej w (…) wraz z umowami najmu nie będzie stanowić zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT i w konsekwencji transakcja ta nie będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy;
- zbycie nieruchomości będzie korzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy.
Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie pismem z 27 marca 2026 r. (wpływ 31 marca 2026 r.) oraz - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 15 maja 2026 r. (wpływ 20 maja 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan czynnym podatnikiem VAT, prowadzącym działalność gospodarczą polegająca między innymi na wynajmie nieruchomości własnych (PKD 68.20.Z).
Jest Pan właścicielem nieruchomości usługowo-handlowej, która stanowi Pana środek trwały podlegający amortyzacji.
Budynek handlowy został wybudowany przez Pana w 2019 r., inwestycję zrealizowano w 30% ze środków własnych i w 70% z kredytu inwestycyjnego. Nieruchomość składa się z 4 lokali usługowych, w tym jeden ze strategicznym najemcą posiadającym prawo pierwokupu.