Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, czy dostawa wyodrębnionych lokali korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT.
Uzupełnili go Państwo pismem z 15 kwietnia 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
1. Przedmiotem analizy jest nieruchomość, będąca dotychczas przedmiotem współwłasności (pierwotny podział prawny tej nieruchomości pomiędzy dwie rodziny nastąpił na podstawie umowy kupna-sprzedaży, sporządzonej w formie aktu notarialnego z 19 października 1931 r.).
2. Ww. nieruchomość (grunt wraz z budynkiem) była dotychczas objęta jedną księgą wieczystą.
3. Jak wynika z załączonej dokumentacji, tj.:
(1) pozwolenia na wykonanie robót budowlanych z 29 lipca 1959 r. oraz
(2) dokumentacji inwentaryzacyjnej z lat późniejszych, na moment sporządzenia ww. dokumentów w budynku istniały już fizycznie wyodrębnione lokale (użytkowane zgodnie ze swoim przeznaczeniem).
4. Obecnie planowane/realizowane jest zniesienie współwłasności poprzez przypisanie konkretnych lokali poszczególnym osobom oraz założenie dla nich odrębnych ksiąg wieczystych.
5. Po ww. uregulowaniu sytuacji prawnej nastąpić ma sprzedaż poszczególnych lokali.
6. W ramach dotychczasowych działań nie doszło do zmian fizycznych w lokalach, w szczególności ich liczba nie uległa zmianie, nie doszło do podziału, scalania ani adaptacji pomieszczeń do nowych funkcji (brak ulepszeń/modernizacji).
Uzupełnienie opisu stanu faktycznego
W odpowiedzi na pytania Organu wskazali Państwo:
Spółka występuje jako Sprzedający.
1. kiedy i na podstawie jakiego tytułu prawnego nabyli Państwo nieruchomość (grunt wraz z budynkiem)?
Odp. Nabycie nieruchomości nastąpiło w formie zakupu na podstawie umowy z 26 listopada 2024 r. Rep. (…).
2. czy nabycie ww. nieruchomości było czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, udokumentowaną fakturą z wykazaną kwotą podatku VAT?