Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą trzech niezabudowanych działek.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Wnioskodawca nie jest i nigdy nie był zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.
Wnioskodawca jest wpisany do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej jako przedsiębiorca, ale ma zawieszoną działalność gospodarczą od 9 listopada 2024 r.
W ramach aktywnej działalności w 2023 i 2024 r. zajmował się fotografią i edukacją, bez żadnego związku z nieruchomościami.
W 2025 r. Wnioskodawca otrzymał w drodze darowizny trzy niezabudowane działki budowlane położone bezpośrednio obok siebie. Darowizna została dokonana w formie aktu notarialnego. Nabycie przedmiotowych nieruchomości nastąpiło zatem w ramach czynności niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
W konsekwencji, z tytułu nabycia opisanych nieruchomości Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, ponieważ darowizna nie generuje podatku naliczonego, który mógłby podlegać odliczeniu. Przedmiotowe działki stanowią majątek prywatny Wnioskodawcy.
Wnioskodawca od momentu otrzymania darowizny nie wykorzystywał i nie wykorzystuje przedmiotowych działek w żaden sposób - ani do prowadzenia działalności gospodarczej, ani do działalności rolniczej, ani w celach zarobkowych, takich jak najem czy dzierżawa.
Działki nie były i nie są przedmiotem jakichkolwiek umów obligacyjnych z osobami trzecimi. Wnioskodawca powziął zamiar sprzedaży wszystkich trzech działek w najbliższym czasie.