Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 10 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą niezabudowanej działki nr 1.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan właścicielem nieruchomości gruntowej - działki 1 - położonej w miejscowości (…), województwo (…), powiat (…), gmina (…). Dla tej nieruchomości księgę wieczystą nr (…) prowadzi Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych.
Sposób nabycia
Działkę gruntu nr 1 nabył Pan 4 grudnia 2019 r. na podstawie aktu notarialnego Repertorium (…) stanowiącego umowę warunkową oraz umowy przeniesienia własności z 8 stycznia 2020 r. - aktu notarialnego Repertorium (…).
Przedmiotowe akty sporządzone zostały przez (...) Zastępcę Notariusza (...) - w siedzibie jej Kancelarii Notarialnej w (…).
Nieruchomość gruntowa stanowiła w dniu jej nabycia gospodarstwo rolne składające się z działek 1, 2 i 3 o łącznej powierzchni gruntu 1,9894 ha (jeden hektar dziewięć tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt cztery metry kwadratowe).
Działkę nabył Pan do mojego majątku osobistego, na co wyraziła zgodę Pana żona A.A. składając oświadczenie w tej sprawie do aktu nabycia przed notariuszem.
Ziemia rolna nabywana przez Pana pochodzi z majątku osobistego osób fizycznych. Nie podlegała podatkowi od towarów i usług, w związku z czym nie miał Pan prawa do potrącenia podatku VAT naliczonego z kwoty podatku należnego.
Sposób wykorzystania
Nabytą nieruchomość ciągle wykorzystuje Pan na cele rolnicze.
Uprawia Pan na niej zboże wykorzystując płody rolne wyłącznie na potrzeby własne oraz rodziny.
Nieruchomość nie była udostępniana osobom trzecim do wykorzystania na podstawie umów cywilnoprawnych (np. dzierżawy, najmu, użyczenia do nieodpłatnego wykorzystania).