Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla dostawy lokalu mieszkalnego wycofanego z działalności gospodarczej (pytanie we wniosku nr 1a).
Uzupełnił go Pan pismem, które wpłynęło 23 stycznia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jestem Pan polskim rezydentem podatkowym prowadzącym od 15 listopada 2017 r. jednoosobową działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach ogólnych.
Zakres Pana dzielności, to (...). Prowadzi Pan podatkową księgę przychodów i rozchodów i jest Pan zarejestrowany jako czynny podatnik VAT.
10 lipca 2019 r. nabył Pan lokal mieszkalny, który był wykorzystywany w działalności gospodarczej, tj. jako miejsce pracy oraz był Pana jedynym miejscem zamieszkania i zameldowania.
Lokal mieszkalny został wprowadzony do ewidencji środków trwałych 31 grudnia 2019 r. i był amortyzowany. Według aktu notarialnego zakup nastąpił 10 lipca 2019 r. W akcie notarialnym jest wskazane, że lokal ten został zakupiony przez Pana w ramach prowadzonej przez Pana działalności jednoosobowej dla firmy - A.
Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej i zostało zakupione w ramach spółdzielczego prawa własnościowego do lokalu. Mieszkanie zostało kupione za sumę 1.500.000 zł (jeden milion pięćset tysięcy złotych). Mieszkanie jest wielkości 78,40 m². Mieszkanie zakupił Pan od Pani B.B. - osoby prywatnej i przy zakupie nie został naliczony jakikolwiek podatek VAT do ceny zakupu.
Obecnie ze względu na trudną sytuacje materialną i duże straty firmowe planuje Pan sprzedać lokal.