Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych w podatku od towarów i usług sprzedaży udziałów w gruntach niezabudowanych.
Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 kwietnia 2026 r. (wpływ 27 kwietnia 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, obecnie ma 90 lat i nie prowadzi zarejestrowanej działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsiębiorców, w szczególności nie jest wpisana do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.
Wnioskodawczyni posiada w swoim majątku prywatnym kilka nieruchomości nabytych na przestrzeni wielu lat. Część z nich jest przez nią wynajmowana w ramach tzw. najmu prywatnego, tj. poza działalnością gospodarczą. Przychody z tego tytułu Wnioskodawczyni rozlicza jako osoba fizyczna osiągająca przychody z najmu prywatnego tzw. ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Jednocześnie Wnioskodawczyni korzysta ze zwolnienia podmiotowego z podatku od towarów i usług na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, z uwagi na nieprzekroczenie ustawowego limitu obrotów.
Poza wskazanym najmem prywatnym, Wnioskodawczyni nie podejmuje żadnej zorganizowanej działalności o charakterze handlowym ani inwestycyjnym w zakresie obrotu nieruchomościami.
W latach dziewięćdziesiątych XX wieku Wnioskodawczyni nabyła do majątku prywatnego udziały w gruntach (szerzej opisane w dalszej części wniosku). Nabycie to nastąpiło wyłącznie w celach osobistych - z zamiarem wybudowania w przyszłości domu mieszkalnego na własne potrzeby. W momencie nabycia Wnioskodawczyni nie działała w charakterze przedsiębiorcy ani podmiotu zajmującego się profesjonalnym handlem nieruchomościami.