Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
1 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy wskazania, czy sprzedaż nieruchomości (prawa użytkowania wieczystego działki oraz prawa własności budynku) korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Uzupełnili go Państwo pismem z 3 maja 2026 r. (wpływ 3 maja 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Podatnik nabył w dniu 16 stycznia 2008 roku prawo wieczystego użytkowania do dnia 3 września 2092 roku nieruchomości położonej w (…), przy ul. (…), stanowiącej działkę nr 1 o pow. 0,5331 ha oraz prawo własności nieruchomości budynku - zakładu piekarniczego za kwotę (…) zł, z czego cena za prawo wieczystego użytkowania wynosiła (…) zł zaś za budynek (…) zł z uwagi na fakt, że budynek znajdował się w bardzo złym stanie faktycznym, nadającym się praktycznie do rozbiórki.
Przy nabyciu nieruchomości podatnikowi nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
W okresie późniejszym po nabyciu nieruchomości spółka nie dokonała rozbiórki budynku lecz dokonywała szeregu nakładów na nieruchomość, w przeważającej części na stanowiący jej własność budynek, remontując go i dążąc do nadania mu stanu zdatnego do użytku. Po zakończeniu prac budynek wprowadzono do ewidencji środków trwałych, co miało miejsce w grudniu 2022 roku.
Od początku 2023 roku spółka rozpoczęła amortyzację środka trwałego. Wydatki remontowe wyniosły ok. (…) zł.
Obecnie zarząd spółki podjął decyzję o zamiarze zbycia nieruchomości (prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności budynku). W związku z powyższym powziął wątpliwość odnoszącą się do kwestii czy dostawa nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego