Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy zabudowanej działki nr 1/7.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wniosek dotyczy interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży budynku handlowo-usługowego z działką przy ul. (…).
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni (…) m² - Nr ewidencyjny działki 1/7. Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany, trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Budynek został wybudowany w 1964 r.
Pierwsze zajęcie budynku do używania miało miejsce w 1965 r. - dokładnej daty nie można określić. Było to magazynowanie hurtowych ilości artykułów spożywczych i drobnego sprzętu gospodarstwa domowego. Pomiędzy pierwszym zasiedleniem przedmiotowego budynku , a planowaną sprzedażą upływa okres dłuższy niż dwa lata.
Budynek został oddany w najem 26 sierpnia 1995 r.
Spółdzielnia działa od 1 września 1990 r. i jest następcą prawnym byłego A.
Spółdzielnia w 2017 r., 2018 r. i 2019 r. wykonała docieplenie elewacji budynku i zakwalifikowała wydatek jako ulepszenie środka trwałego i zaliczyła do kosztów podatkowych poprzez odpisy amortyzacyjne.
Nakłady na ulepszenie budynku wyniosły (…) zł netto co stanowiło 48,5% wartości początkowej budynku, która to wartość początkowa wynosiła (…) zł netto. Od nakładów na ulepszenie budynku odliczony został w pełnej wysokości podatek od towarów i usług VAT, którego Spółdzielnia jest płatnikiem.
Po ulepszeniu budynek w dalszym ciągu jest wykorzystywany na działalność gospodarczą – wynajem opodatkowany podatkiem od towarów i usług VAT.
Spółdzielnia zamierza w 2026 r. sprzedać budynek z działką, którego jest właścicielem od momentu powstania Spółdzielni.
Pytanie