Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest:
- prawidłowe – w zakresie uznania, że sprzedaż zabudowanej działki nr 1 korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT oraz
- nieprawidłowe – w zakresie uznania, że sprzedaż niezabudowanej działki nr 2 korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych w podatku VAT sprzedaży nieruchomości obejmującej działki nr 1 oraz 2.
Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 maja 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca (dalej spółka) jest czynnym podatnikiem VAT. Przeważającym przedmiotem działalności spółki jest 68.10.Z kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek.
12 stycznia 2026 r. spółka zawarła umowę sprzedaży w formie Aktu Notarialnego z B. będącym czynnym podatnikiem VAT. Przedmiotem sprzedaży była zabudowana nieruchomość położona w miejscowości (…), obejmująca działki ewidencyjne położone w (…), obręb (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), oznaczone jako działki nr 1 o powierzchni 0,2074 ha oraz 2 o powierzchni 0,0678 ha, dla których Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą (…).
Przedmiotowa nieruchomość w momencie sprzedaży była zabudowana budynkiem niemieszkalnym, dwukondygnacyjnym, o powierzchni zabudowy wynoszącej 350 m2, przeznaczonym do rozbiórki, posiadającym dostęp do drogi publicznej.
Z ustaleń faktycznych wynika, że w momencie zawarcia Umowy sprzedaży na nieruchomości znajdował się budynek, dla którego nie została wydana decyzja o pozwoleniu na rozbiórkę. Rozbiórka budynku nie została przeprowadzona na moment zawarcia Umowy sprzedaży.