Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie uznania sprzedaży Nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Kupującego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
21 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:
- ustalenia, czy sprzedaż Nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem VAT,
- prawa Kupującego do odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia Nieruchomości, w przypadku uznania sprzedaży Nieruchomości za czynność opodatkowaną podatkiem VAT.
Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 27 maja 2026 r. (wpływ 1 czerwca 2026 r.).
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowana będąca stroną postępowania:
- A. Spółka komandytowa
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
- E.E.
Opis zdarzenia przyszłego
A. Spółka komandytowa z siedzibą w (...) (dalej: Wnioskodawca lub Kupujący lub Nabywca lub Spółka) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT, zajmującym się m.in. budową lokali mieszkalnych oraz użytkowych na sprzedaż, jak i obrotem nieruchomościami.
Pan E.E. (dalej: Sprzedający lub Sprzedawca lub Zbywca) jest polskim rezydentem podatkowym, tj. podlega na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Zbywca jest emerytem i nie prowadzi jednoosobowej działalności gospodarczej ani też nie jest wspólnikiem spółek kapitałowych czy też osobowych. Sprzedający nie jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny ani jako podatnik VAT zwolniony.
Sprzedający jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr ewid. 1, z obrębu (…), o powierzchni 0,0371 ha, położonej w (...), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (…) (dalej: Nieruchomość).
Sprzedający nabył całość udziałów w Nieruchomości na podstawie zasiedzenia oraz dziedziczenia udziałów w latach 1980-2005. W dziale II księgi wieczystej Sprzedający jest wpisany jako właściciel na podstawie: