Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie dokumentowania czynności wykonywanych w związku z zawarciem umowy konsorcjum.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Spółka A. jest czynnym podatnikiem VAT. Przeważającym przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest niespecjalistyczne sprzątanie budynków i obiektów przemysłowych (PKD 81, 21, Z). Głównymi kontrahentami spółki są wspólnoty mieszkaniowe. Wnioskodawca świadczy dla nich usługi sprzątania, polegające na utrzymaniu czystości zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynków mieszkalnych.
Wnioskodawca otrzymał propozycję utworzenia konsorcjum spółek zajmujących się świadczeniem usług dla wspólnot mieszkaniowych. Utworzenie konsorcjum umożliwiło by oferowanie kontrahentom kompleksowej obsługi, co zapewniłoby przewagę konkurencyjną nad innymi podmiotami oferującymi takie usługi.
Wnioskodawca świadczyłby na rzecz klientów konsorcjum usługi sprzątania. Drugi z konsorcjantów (spółka jawna) świadczyłby natomiast usługi zarządzania nieruchomościami, które polegałyby na:
1) nadzorowaniu utrzymania czystości nieruchomości, w szczególności:
a) bieżącej kontroli stanu czystości części wspólnych (klatki, garaże, windy, tereny zewnętrzne)
b) identyfikacji nieprawidłowości w standardzie utrzymania obiektu
c) weryfikacji jakości pracy firmy sprzątającej
d) zgłaszaniu uwag i zaleceń do zarządcy
2) koordynowaniu prac porządkowych i serwisowych, w szczególności:
a) organizowaniu i koordynowaniu harmonogramu prac sprzątających
b) zgłaszaniu zapotrzebowania na usługi sprzątania lub dodatkowe prace
c) kontakcie z administracją oraz firmami serwisowymi w ramach ustaleń dotyczących utrzymania porządku na terenie obiektu
d) nadzorze nad realizacją zleconych usług
3) kontroli jakości i standardu higienicznego (audyt czystości), w szczególności:
a) cyklicznych audytach czystości części wspólnych
b) tworzeniu protokołów kontroli jakości
c) ocenianiu zgodności z przyjętym standardem utrzymania nieruchomości
d) rekomendowaniu działań naprawczych
4) raportowaniu zdarzeń klientowi, w szczególności:
a) prowadzeniu raportów z kontroli stanu nieruchomości