Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania, że sprzedaż działek powstałych w wyniku podziału opisanej nieruchomości będzie stanowiła czynność wykonywaną w ramach majątku prywatnego a tym samym nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 czerwca 2026 r. oraz pismem z 19 czerwca 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
1. Opis zdarzenia przyszłego
Nabycie nieruchomości
Wnioskodawczyni w 2020 r. nabyła do majątku prywatnego od osoby fizycznej nieruchomość gruntową o powierzchni ok. 9 800 m², położoną w (...), jako lokatę kapitału oraz zabezpieczenie przyszłych potrzeb osobistych i rodzinnych.
Nabycie:
- nastąpiło poza działalnością gospodarczą,
- nie było dokumentowane fakturą VAT,
- nie dawało prawa do odliczenia VAT,
- nie miało charakteru handlowego.
Na nieruchomości znajdowały się stare, zrujnowane zabudowania, które zostały rozebrane w 2021 r. wyłącznie z przyczyn bezpieczeństwa, porządkowych i technicznych. W 2023 r. Wnioskodawczyni otrzymała od męża (przy istniejącej rozdzielności majątkowej) w drodze darowizny przylegającą działkę o powierzchni około 1 100 m², wyłącznie w celu uporządkowania granic oraz scalenia rodzinnych gruntów. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi obecnie 10 927 m².
Dotychczasowe wykorzystanie nieruchomości
Od chwili nabycia nieruchomość pozostaje wyłącznie składnikiem majątku prywatnego.
Nieruchomość:
- nie została wprowadzona do działalności gospodarczej,
- nie była środkiem trwałym,
- nie była przedmiotem najmu, dzierżawy ani działalności komercyjnej,
- nie służyła działalności deweloperskiej,
- nie była wykorzystywana zawodowo.
Status planistyczny:
Nieruchomość była objęta MPZP już w chwili nabycia. W 2023 r. MPZP został zmieniony z inicjatywy Rady Miasta bez udziału Wnioskodawczyni.
Wnioskodawczyni: