Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku obowiązku korekty podatku VAT naliczonego w związku z wycofaniem lokali użytkowych z ewidencji środków trwałych jednoosobowej działalności gospodarczej i przekazaniem ich do majątku prywatnego, przy jednoczesnym dalszym odpłatnym wynajmowaniu tych lokali.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą (…). Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku VAT.
W marcu 2024 r. Wnioskodawca nabył dwa lokale użytkowe/usługowe położone w (...). Lokale te stanowią wyłączną własność Wnioskodawcy. Z aktu notarialnego oraz ksiąg wieczystych wynika, że lokale należą do majątku osobistego Wnioskodawcy, a właścicielem ujawnionym w księgach wieczystych jest wyłącznie Wnioskodawca. Po nabyciu lokale zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych prowadzonej jednoosobowej działalności gospodarczej. W związku z nabyciem oraz wykończeniem lokali Wnioskodawca odliczał podatek VAT naliczony. Wnioskodawca uzyskał również zwrot podatku VAT.
Lokale są lokalami użytkowymi/niemieszkalnymi. Dotychczas były wykorzystywane do czynności opodatkowanych VAT, tj. do odpłatnego najmu opodatkowanego podatkiem VAT według stawki 23%.
Wnioskodawca planuje wycofać lokale z ewidencji środków trwałych prowadzonej działalności gospodarczej i przekazać je do majątku prywatnego. Po wycofaniu lokale nie będą wykorzystywane na cele osobiste Wnioskodawcy ani do czynności zwolnionych z VAT. Po wycofaniu lokali Wnioskodawca zamierza nadal wynajmować je odpłatnie jako osoba fizyczna, poza prowadzoną działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy o PIT. Najem będzie miał charakter najmu prywatnego. Jednocześnie Wnioskodawca nadal pozostanie czynnym podatnikiem VAT i z tytułu najmu lokali użytkowych będzie wystawiał faktury VAT ze stawką 23%.