Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania, że sprzedaż dwóch działek dokonana w 2024 r. oraz planowana sprzedaż trzeciej działki stanowi wykonywanie prawa własności w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej i niebędącą podatnikiem VAT. W 2014 r. na mocy prawomocnego wyroku rozwodowego i podziału majątku wspólnego stała się właścicielką nieruchomości gruntowej o powierzchni 2 ha oraz trzech działek o powierzchni po 1000 m² każda.
Nieruchomości te weszły do majątku prywatnego Wnioskodawczyni w wyniku podziału majątku, a nie w wyniku nabycia w celach inwestycyjnych czy handlowych. Wnioskodawczyni ma czterech synów, urodzonych w latach 1997, 2000 oraz 2003 (bliźnięta). Wnioskodawczyni przez wiele lat nie planowała sprzedaży działek, gdyż zamierzała w przyszłości przekazać je dzieciom na cele mieszkaniowe. Przez okres około 10 lat od momentu uzyskania praw własności nie podejmowała żadnych działań zmierzających do sprzedaży nieruchomości ani zwiększania ich atrakcyjności handlowej. Nieruchomości stanowiły wyłącznie składnik majątku osobistego.
W 2023 r. Wnioskodawczyni doprowadziła przyłącze energetyczne do działek. Czynność ta miała charakter techniczny i porządkowy oraz była związana z możliwością korzystania z nieruchomości w przyszłości na potrzeby dzieci, a nie w celu przygotowania działek do sprzedaży.