Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:
- zastosowania zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy dla dostawy wyremontowanych mieszkań wraz z częściami składowym - jest nieprawidłowe,
- zastosowania właściwej stawki podatku VAT dla wyposażenia wyremontowanych mieszkań stanowiących części przynależne – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 17 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy dla dostawy mieszkań wraz z częściami składowymi oraz zastosowania właściwej stawki podatku VAT dla wyposażenia mieszkań stanowiących części przynależne.
Uzupełnili go Państwo pismem z 8 marca 2026 r. i z 22 kwietnia 2026 r. (wpływ 23 kwietnia 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Spółka z o.o. prowadzi działalność gospodarczą w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości. Wnioskodawczyni nie jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT.
Zakup mieszkań będzie miał miejsce na rynku wtórnym od osób fizycznych, na podstawie zwolnienia z VAT. Lokale mieszkalne były oddawane do użytkowania w latach 50 -tych, 60- tych, 70 -tych, 80 - tych 90- tych, a ich nabycie przez osoby fizyczne nie było uregulowane przepisami ustawy o podatku od towarów i usług. Dostawa lokali mieszkalnych nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, a pomiędzy pierwszym zasiedleniem a ich dostawą upłynął okres dłuższy niż 2 lata. Mieszkania będą ujmowane w ewidencji jako towar na stanach magazynowych. Na podstawie art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług Spółka będzie korzystała ze zwolnienia z tytułu zbycia wyposażenia o statusie przynależności do kwoty 200 000 zł.