Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że z tytułu sprzedaży udziałów w wydzielonych działkach nie będzie Pan występować w charakterze podatnika podatku od towarów i usług, a tym samym sprzedaż nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT.
Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwania - pismem z 12 lipca 2026 r. (wpływ 12 lipca 2026 r.) oraz - w odpowiedzi na wezwania - pismem z 1 sierpnia 2026 r. (wpływ 1 sierpnia 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest współwłaścicielem działki 1 w (…), stanowiącej gospodarstwo rolne o pow. 1,8159 ha. Wnioskodawca wraz z żoną nabył działkę w 1987 r. i nieprzerwanie prowadzi na niej razem z żoną działalność rolniczą opodatkowaną podatkiem rolnym. Wnioskodawca nie prowadzi działów specjalnych produkcji rolnej, ani żadnej innej działalności gospodarczej. Działka ta stanowi Wnioskodawcy i jego żony majątek prywatny.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) teren ten przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
Ze względu na stan zdrowia i podeszły wiek (…) Wnioskodawca chce dokonać podziału wspólnej działki na kilka mniejszych działek wraz z wydzieleniem wspólnej drogi wewnętrznej, a następnie dokonać ich sprzedaży. Działki nie będą ogradzane, ani uzbrajane w media (woda, gaz, prąd itp.).
Wnioskodawca nie zamierza również dokonywać żadnych dodatkowych czynności mających na celu podniesienie ich wartości przed sprzedażą. Sprzedaż będzie realizowana standardowymi, nieprofesjonalnymi kanałami (np. zwykłe ogłoszenia w Internecie, tablica informacyjna, polecenia znajomych) bez angażowania wyspecjalizowanych biur obrotu nieruchomościami i bez prowadzenia zorganizowanej kampanii reklamowej.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
W nadesłanych do wniosku uzupełnieniach w odpowiedzi na pytania Organu wskazał Pan: