Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania, że z tytułu sprzedaży Nieruchomości (udziału w działce nr 1) będzie Pan występować w charakterze podatnika podatku od towarów i usług prowadzącego działalność gospodarczą, a tym samym sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT.
Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 marca 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
A.A. (dalej: Wnioskodawca) jest osobą fizyczną zamieszkałą w Polsce, nieprowadzącą pozarolniczej działalności gospodarczej i niezarejestrowaną jako podatnik VAT czynny.
Wnioskodawca jest współwłaścicielem, w udziale 1/2 niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1 o pow. (…) ha (identyfikator działki: (…); KW (…)), położonej w (…), o sposobie korzystania „R - grunty orne” (dalej: Nieruchomość).
Wnioskodawca nabył Nieruchomość (udział w Nieruchomości) do swojego majątku osobistego w drodze umowy darowizny zawartej 18 lipca 2014 r., przed not. (...), w formie aktu notarialnego Rep. A nr (…).
Aktualnie dla obszaru, na której znajduje się Nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie obowiązują też warunki zabudowy. W ewidencji gruntów Nieruchomość stanowi grunty orne oznaczone symbolem „Rllla” oraz „Rlllb”. W rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego Nieruchomość jest nieruchomością rolną.
Nieruchomość jest obciążona służebnością przejścia i przejazdu ustanowioną w 2025 r. odpłatnie na rzecz każdoczesnego właściciela sąsiadującej działki ewidencyjnej nr 4, która nie stanowi własności Wnioskodawcy.