Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 września 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 2 września 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaż nieruchomości w trybie licytacji komorniczej.
Uzupełniła go Pani – pismem z 9 września 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (...) Zastępca (...), zgodnie z art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa wnosi o wydanie indywidualnej interpretacji poniższego zdarzenia przyszłego.
Tutejsza Kancelaria przeciwko dłużnikowi X Sp. z o. o. (NIP: (...)) prowadzi postępowanie egzekucyjne m.in. z nieruchomości uregulowanej w KW (...). Czynność opisu i oszacowania uprawomocniła się, a wierzyciel złożył wniosek o wyznaczenie I terminu licytacji. Dłużnik nie figuruje w rejestrze VAT, został wykreślony 19 lutego 2025 r., podstawa wykreślenia: art. 96 ust. 9a pkt 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym stanowiącym budynek w rozumieniu przepisów ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i trwale związanym z gruntem. Rok budowy (w portalu (...)). Budynek posiada trzy kondygnacje użytkowe: parter, piętro, poddasze. Budynek jest podpiwniczony. Dla terenu na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego miasta (...), nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze o funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dłużnik nabył nieruchomość w 2019 r., od osób fizycznych na podstawie aktu notarialnego. W ww. akcie Sprzedający oświadczyli, że nie dysponują dokumentami dotyczącymi przystąpienia do użytkowanie budynku.
Wg oświadczenia dłużnika: