Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 września 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia czy sprzedaż nieruchomości (pawilonu handlowego) dokonana 31 sierpnia 2026 r. korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz czy wykup instalacji fotowoltaicznej z leasingu w listopadzie 2025 r. stanowił ulepszenie pawilonu, które mogłoby mieć wpływ na zastosowanie ww. zwolnienia.
Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 30 września 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego (ostatecznie sformułowany w nadesłanym uzupełnieniu)
Wnioskodawca wraz z żoną (małżeńska wspólność ustawowa) nabył w 1992 r. nieruchomość komercyjną (pawilon handlowy) za kwotę 350 000 000 PL (przed denominacją, co stanowi równowartość 35 000 PLN). Transakcja ta nie była opodatkowana podatkiem od towarów i usług (zakup bez podatku VAT).
Od 1993 r. Wnioskodawca prowadził w tym obiekcie pozarolniczą działalność gospodarczą (działalność handlową) jako czynny podatnik podatku VAT. Obiekt został wprowadzony do ewidencji środków trwałych i był amortyzowany (do momentu sprzedaży nie został całkowicie zamortyzowany). Wszelkie kluczowe prace remontowe i odtworzeniowe (m.in. ocieplenie styropianem, wymiana instalacji elektrycznej oraz CO, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, położenie nowej papy na dachu, wykonanie sufitu podwieszanego, nowej posadzki z płytek oraz utwardzenie parkingu kostką brukową) miały charakter remontu i zostały definitywnie zakończone około 2015 r.
W 2020 r. Wnioskodawca zawarł umowę leasingu operacyjnego na montaż instalacji fotowoltaicznej o łącznej wartości inwestycji 153 750,00 zł. Instalacja została zamontowana i fizycznie oddana do użytkowania na potrzeby pawilonu w 2020 r. W trakcie trwania leasingu (lata 2020-2025) jako czynny podatnik VAT, Wnioskodawca odliczał podatek naliczony od każdej comiesięcznej raty leasingowej.