Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że planowana przez Panią na podstawie umowy przyrzeczonej sprzedaż działki nr 1 o pow. 3000 m² wydzielonej z działki nr 2 będzie opodatkowana podatkiem VAT, a w konsekwencji będzie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 25 lutego 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
6 lutego 2025 r. dokonała Pani zakupu nieruchomości w postaci działki nr 2 oznaczonej w ewidencji gruntów jako grunty orne symbol Rll.
Działka położona jest w obrębie (…), jednostki ewidencyjnej (…) powiatu (…), województwa (…).
Działka jest niezabudowana. Nie jest i nie była wykorzystywana na cele działalności gospodarczej.
Nabycia dokonała Pani ze środków własnych oraz do majątku wspólnego małżeńskiego, w celu powiększenia gospodarstwa rodzinnego do powierzchni nieprzekraczającej 300 ha. Nabycie to nie spowodowało przekroczenia łącznej powierzchni 300 ha użytków rolnych należących do Pani.
25 sierpnia 2025 r. zawarła Pani warunkową umowę przedwstępną sprzedaży oraz udzieliła pełnomocnictwa. W umowie zawarte są następujące postanowienia. Działka nr 2 zostanie geodezyjnie podzielona na działki oznaczone roboczo nr 1 o pow. 3000 m² i o pow. 2153 m²
Zobowiązuję się Pani sprzedać działkę, powstałą z podziału działki nr 2 oznaczoną roboczo nr 1 o pow. 3000 m² na rzecz spółki pod firmą A. S.A. działającą przez pełnomocnika (...).
Strony zobowiązują się zawrzeć przyrzeczoną umowę sprzedaży pod następującymi warunkami zawartymi w akcie notarialnym (jako zastrzeżenia umowne), tj.: