Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 września 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania, że z tytułu otrzymania zaliczki na poczet sprzedaży gruntu w kwocie przekraczającej 200 000 zł netto będzie Pani zobowiązana zarejestrować się jako podatnik podatku VAT, opodatkowania podatkiem VAT otrzymanej zaliczki i czynszu dzierżawy oraz uznania, że nie straci Pani statusu rolnika ryczałtowego w związku z zarejestrowaniem się jako podatnik VAT w odniesieniu do czynności opodatkowania podatkiem VAT otrzymanej zaliczki i kwot z dzierżawy nieruchomości.
Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 października 2025 r. (data wpływu 22 października 2025 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
5 sierpnia 2023 r. zmarł A.A. - małżonek Wnioskodawczyni. Aktem notarialnym nr (…) z 14 sierpnia 2023 r. sporządzony został protokół dziedziczenia oraz oświadczenie o przyjęciu spadku, a aktem notarialnym nr (…) z 14 sierpnia 2023 r. - akt poświadczenia dziedziczenia, z którego wynika, iż spadek po zmarłym nabyły:
- żona B.B. - w wysokości 1/3,
- córka C.C. - w wysokości 1/3,
- córka D.D. - w wysokości 1/3.
W skład spadku wchodzi gospodarstwo rolne, w skład którego wchodzą nieruchomości dla których Sąd Rejonowy w (…) V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW (…), KW (…), KW (…), a Sąd Rejonowy w (…) IV Wydział Ksiąg Wieczystych - KW Nr (…). Spadek został przyjęty przez ww. spadkobierczynie.
Następnie aktem notarialnym nr (…) z 26 sierpnia 2023 r. sporządzona została umowa o podział majątku wspólnego i dział spadku.
Z umowy tej wynika, iż w skład spadku wchodziły:
1. nieruchomości objęte współwłasnością majątkową małżeńską: