Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 2 października o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia oraz uzyskania zwrotu podatku VAT naliczonego w związku z wydatkami ponoszonymi na budowę budynku jednorodzinnego, który zostanie przeznaczony na najem opodatkowany podatkiem VAT.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca prowadził działalność gospodarczą, która z dniem 1 stycznia 2025 r. została zawieszona. Jednocześnie nastąpiła zmiana formy opodatkowania na ryczałt od przychodów ewidencjonowanych oraz zmiana głównego kodu PKD na 85.59.D - Pozostałe pozaszkolne formy edukacji, gdzie indziej niesklasyfikowane.
Pomimo zawieszenia działalności gospodarczej, Wnioskodawca pozostaje zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym. Uzyskuje przychody m.in. z najmu prywatnego lokali użytkowych, od którego rozlicza podatek VAT oraz zryczałtowany podatek dochodowy.
W czerwcu 2024 r. Wnioskodawca nabył grunt częściowo przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową (budownictwo jednorodzinne). Zakup nastąpił od osoby fizycznej, bez podatku VAT.
Wnioskodawca zamierza wybudować na tym gruncie budynek jednorodzinny, a następnie wynajmować go zewnętrznemu podmiotowi gospodarczemu w ramach najmu prywatnego, który będzie świadczył w tym budynku usługi najmu krótkoterminowego. Planowana usługa najmu prywatnego przez Wnioskodawcę na rzecz podmiotu zewnętrznego będzie opodatkowana podatkiem VAT.
Pytanie w zakresie podatku od towarów i usług (oznaczone we wniosku nr 1)
Czy Wnioskodawca będzie miał prawo do odliczenia i uzyskania zwrotu podatku VAT naliczonego w związku z wydatkami ponoszonymi na budowę budynku jednorodzinnego (udokumentowanymi fakturami i rachunkami za materiały budowlane i usługi), który następnie zostanie przeznaczony na najem prywatny opodatkowany podatkiem VAT?
Pana stanowisko w sprawie
Zdaniem Wnioskodawcy, w przedstawionym zdarzeniu przyszłym, przysługuje mu prawo do odliczenia i uzyskania zwrotu podatku VAT od wydatków związanych z budową budynku jednorodzinnego.