Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, czy z tytułu sprzedaży 1/3 udziału w prawie własności działki nr 1 będącej w majątku prywatnym nie będzie Pani czynnym podatnikiem podatku VAT, a sprzedaż ta nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 8 grudnia 2025 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Przedmiot wniosku dotyczy określenia skutków podatkowych w zakresie podatku od towarów i usług, planowanej sprzedaży następującej działki gruntu:
W dniu 11 grudnia 2017 r. Wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy sprzedaży udział w prawie własności działki gruntu wynoszący 1/3.
W dniu nabycia działki gruntu była ona niezabudowana i nieogrodzona i miała dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka w dniu zakupu przez Wnioskodawczynię była położona na terenach usług o symbolu B9U. Obecnie, zgodnie z uzyskanym zaświadczeniem z 15 września 2025 r. działka, w której 1/3 własności nabyła Wnioskodawczyni jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest zakwalifikowana jako 13U – tereny zabudowy usługowej oraz 1KDGP – tereny dróg publicznych klasy drogi głównej ruchu przyśpieszonego.
Działka w 2017 r. została nabyta od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, umowa sprzedaży była opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych pobranym przez notariusza jako płatnika. Udział 1/3 w prawie własności do działki został nabyty przez Wnioskodawczynię, która pozostaje w związku małżeńskim w którym została zawarta umowa o rozdzielności majątkowej do jej majątku odrębnego oraz prywatnego.