Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 22 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy ustalenia, czy wystąpi podatek VAT z tytułu sprzedaży w drodze licytacji komorniczej działki zabudowanej nr 1 należącej do dłużników.
Treść wniosku jest następująca.
Opis zdarzenia przyszłego
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (…) A.A. zamierza sprzedać w postępowaniu egzekucyjnym (sprawa …) nieruchomość należącą do małżonków B.B. i C.C. na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
B.B. prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą pod nazwą Firma X (NIP …) i jest czynnym podatnikiem VAT od 2011 r. C.C. (NIP …) nie prowadzi działalności gospodarczej.
Przedmiotem sprzedaży w licytacji komorniczej będzie nieruchomość gruntowa o pow. 0,6263 ha (przeznaczona pod tereny i urządzenia usługowe) wraz z budynkiem rekreacyjno-szkoleniowym (mieszkalno-usługowym) z pokojami do wynajęcia dla 43 gości, drewnianym, o pow. zabudowy 522 m2.
W budynku prowadzona jest aktualnie działalność hotelowa. Budynek jest użytkowany nieprzerwanie od 17 lat. Nieruchomość oznaczona jest jako działka nr 1, położona pod adresem: (…), dla której Sąd Rejonowy (…) Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).
Zgodnie z operatem szacunkowym, pierwsze zasiedlenie budynku nastąpiło przed rokiem 2010. Budynek był rozbudowywany w latach 2010-2014.
Komornik nie posiada dowodów i informacji pozwalających ustalić, czy nieruchomość stanowi środek trwały w prowadzonej działalności gospodarczej B.B.. Komornik nie posiada dowodów i informacji pozwalających ustalić, czy dłużnikom przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych na wybudowanie budynku znajdującego się na nieruchomości.