Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i w zakresie:
- uznania, że sprzedaż opisanej we wniosku nieruchomości w drodze licytacji komorniczej nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT – jest nieprawidłowe;
- braku zastosowania zwolnienia od podatku VAT do sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 14 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych w podatku od towarów i usług sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji komorniczej.
Uzupełnił go Pan pismem z 23 grudnia 2025 r. - w odpowiedzi na wezwanie oraz pismem z 19 stycznia 2026 r. (wpływ 20 stycznia 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym (…), w ramach prowadzonego postępowania egzekucyjnego (…), będzie przeprowadzał licytację nieruchomości położonej przy ul. (…) w (…), dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW (…).
Aktualnie jako właściciel rzeczonej nieruchomości wpisany jest podmiot A Sp. z o.o., natomiast dłużnikiem i pierwotnym właścicielem był podmiot B Sp. z o.o.
Ze znajdującego się w aktach oświadczenia z 28 listopada 2019 r. oraz z 19 stycznia 2021 r. spółka B nie figuruje w rejestrze VAT. Jednocześnie spółka ta nie figuruje w rejestrze VAT według wykazu podmiotów zarejestrowanych jako podatnicy VAT, niezarejestrowanych oraz wykreślonych i przywróconych do rejestru VAT.
Mając na uwadze konieczność przeprowadzenia licytacji koniecznym jest ustalenie czy nieruchomość o nr KW (…) będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Ww. wniosek uzasadniony jest koniecznością przeprowadzenia licytacji nieruchomości i właściwym z tym rozliczeniem podatku.
Jednocześnie Wnioskodawca zawiadamia, iż komornik nie posiada żadnych informacji ponad te wskazane we wniosku.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego