Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zaistniałego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
21 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT z zastosowaniem właściwej stawki podatku dostawy nieruchomości zabudowanej (działek nr 1 i nr 2) oraz prawa Nabywcy do odliczenia podatku VAT naliczonego na podstawie wystawionej przez Sprzedawcę faktury.
Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 grudnia 2025 r. (wpływ 7 stycznia 2026 r.) oraz pismem z 12 lutego 2026 r. (wpływ 24 lutego 2026 r.).
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
- A.A.
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
- Spółka B.
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca A.A. wraz ze Spółką B, przed notariuszem C.C., zawarli 13 listopada 2025 r. umowę sprzedaży nieruchomości zabudowanej, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze (…), składającej się z dwóch działek: nr 1 i nr 2.
Wskazana nieruchomość jest zabudowana budynkiem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 237,14 m2, który w dniu sprzedaży znajdował się w stanie surowym zamkniętym tj. miał wydzielone ściany, miał wykonany dach, który został obłożony dachówką a także miał wstawione okna, drzwi zewnętrzne, a także bramy garażowe. Ponadto na zewnątrz budynek był ocieplony i otynkowany. Budynek został wykonany bez posiadanego pozwolenia na budowę, nigdy dla tego budynku nie był prowadzony dziennik budowy i tym samym stanowi samowolę budowlaną. Budynek nie został również przyłączony do żadnych sieci zewnętrznych.