Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie nieuznania Pani za podatnika podatku VAT przy sprzedaży Nieruchomości i w konsekwencji uznania, że sprzedaż Nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 21 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy sprzedając Nieruchomość będzie Pani działała w charakterze podatnika podatku VAT prowadzącego działalność gospodarczą, a w konsekwencji sprzedaż Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, a jeśli tak, to czy będzie Pani miała obowiązek zarejestrowania się jako podatnik VAT czynny i udokumentowania fakturą obrotu z transakcji sprzedaży Nieruchomości stanowiącej podstawę naliczenia podatku VAT ze stawką 23%.
Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 7 stycznia 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pani A.A. (dalej: „Wnioskodawczyni”, „Wnioskodawca”) nie prowadzi działalności gospodarczej, w szczególności działalności związanej z obrotem, zarządzaniem czy też wynajmem nieruchomości. Wnioskodawczyni nie jest zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od towarów i usług (dalej: „podatku VAT”). Z wykształcenia jest pielęgniarką z wyższym wykształceniem uzyskanym na Uniwersytecie Medycznym w (...), a obecnie jest emerytką oraz pracuje w dalszym ciągu jako pielęgniarka.
Wnioskodawczyni na moment składania wniosku jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej przy ul. (...) (dalej: „Nieruchomość”). Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawczynię 29 grudnia 2020 r. w drodze umowy zamiany (Akt notarialny Rep A nr (…)). Transakcja zamiany nie była opodatkowana podatkiem VAT. Jak wynika z powyższej umowy Nieruchomość w momencie zawarcia umowy zamiany stanowiła zabudowaną nieruchomość gruntową składającą się z działek ewidencyjnych oznaczonych numerami 1 i 2 o powierzchni wynoszącej 0,0845 ha.
Z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika, iż składające się na Nieruchomość: