Komornik sądowy prowadzi egzekucję przeciwko spółce z ograniczoną odpowiedzialnością A. Sp. z o.o., której przedmiotem jest nieruchomość nabyta w 2014 roku w celu budowy budynków mieszkalnych. Nieruchomość składa się z działek gruntowych i częściowo zabudowanych budynków w różnym stanie zaawansowania, wraz z udziałem w drodze dojazdowej.…
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie uznania, że sprzedaż opisanej we wniosku nieruchomości wraz z udziałem w drodze w ramach licytacji komorniczej nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jako komornik sądowy w sprawie Km (…) prowadzi Pan egzekucję przeciwko A. NIP: (…), KRS: (…), (…).
Jednym z przedmiotów prowadzonej egzekucji jest egzekucja nieruchomości zabudowanej stanowiącej działki z obrębu (…) przy ul. (…).
Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej.
Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, murowany, piętrowy, niepodpiwniczony, powierzchnia użytkowa 144,90 m² w stanie częściowo wykończonym oraz działki nr ew. dz. 1 - grunty orne o powierzchni 0,0350 ha i dz. nr ew. 2 - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, oraz z obręb (…) przy ul. (…) o powierzchni 0,5530 ha jako zabudowana budynkami mieszkalnymi o różnym stopniu zaawansowania robót.
Nadto przedmiotem jest udział 5530/16292 w drodze dojazdowej opisanej w KW nr (…).
Zakres egzekucji obejmuje prawo własności nieruchomości opisanej w KW nr (…).
Z zapisów Księgi Wieczystej (…) wynika, że dłużnik nabył daną nieruchomość w pierwszym kwartale 2014 r. celem wybudowania lub kontynuacji rozpoczętej budowy budynków wielorodzinnych typu bliźniak/czworak.
Komornik nie posiada wiedzy czy A. Sp. z o.o. przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.
Komornik nie posiada wiedzy czy nieruchomość była nabyta/wykorzystywana przez dłużnika przez cały okres posiadania do działalności zwolnionej czy opodatkowanej podatkiem VAT.
Z dokonanych czynności w sprawie od 2016 r. dłużnik nie podejmował żadnych prac na terenie nieruchomości.
Według wiedzy komornika nie nastąpiło nigdy zasiedlenie wybudowanych lokali z wyjątkiem budynku oznaczonego numerem (…) na działce 1. Budowa nie jest ukończona.
W skład nieruchomości oznaczonej księgą wieczystą (…) wchodzą 2 działki ewidencyjne:
Zabudowana jest działka 1 budynkiem (…) oraz częściowo działka 2 budynkami w zabudowie bliźniaczej od numeru (…) do nr (…).
Opis zawansowania poszczególnych budynków przedstawiony w dalszej części.
Zgodnie z decyzją nr (…) znak: (…) z 15 listopada 2010 r. zatwierdzono projekt budowlany i udzielono pozwolenia na budowę 23 budynków mieszkalnych w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej oraz 46 szamb szczelnych, każde o pojemności 10 m³ między innymi na działce nr 5 z obrębu (…) firmie „B.” Sp. z o.o. z siedzibą w (…).
Zgodnie z decyzją nr (…) znak (…) z 8 lipca 2014 r. przeniesiono na rzecz A. Sp. z o.o., decyzję nr (…) znak: (…) z 15 listopada 2010 r. w części dotyczącej dz. nr ew. 6 (wydzielonej pod drogę) powstałej w wyniku połączenia działek ew. nr 7, 8, 9 na podstawie decyzji nr (…) z 14 września 2009 r. budowy dwudziestu dziewięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i 29 szamb szczelnych o pojemności 10 m³ każde, w tym na działce nr ew. 10.
PINB decyzją nr (…) z 22 listopada 2016 r. zatwierdził projekt budowalny zamienny zespołu 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych (20 segmentów - mieszkań) w zabudowie bliźniaczej oraz 20 szamb szczelnych o pojemności 10 m³ i udzielił inwestorowi A. Sp. z o.o. pozwolenia na wznowienie robót budowlanych.
Opis budynków mieszkalnych zlokalizowanych na działce nr ew. 2 w stanie obecnym. Opis stanu zawansowania budynku wg. wizji z zewnątrz:
Działka nr ew. 1 jest zbudowana wykończonym segmentem nr (…) obecnie jest on zamieszkały przez osobę trzecią i całkowicie wykończony.
Działka jest ogrodzona z dojściem i dojazdem do budynku utwardzonym kostką brukową. Do budynku dobudowana jest wiata.
Uwarunkowania planistyczne nieruchomości:
Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie planu miejscowego.
W przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy.
W myśl art. 64 ust. 2 ustawy z 7 lipca 2023 o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw: do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, w przepisach ustaw zmienianych niniejszą ustawą, z wyjątkiem ustawy zmienianej w art. 26, odnoszących się do planu ogólnego gminy, przez plan ogólny gminy należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy z wyjątkiem spraw uchwalenia planów ogólnych gminy.
Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obecnie nie jest objęty żadnym obowiązującym planem miejscowym. Objęty jest on Uchwałą Nr (…) Rady (…) z 10 października 2006 r. ze zm. Zgodnie z ww. studium nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
Zgodnie z zapisami studium:
Komornik nie posiada wiedzy czy A. Sp. z o.o. przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.
Komornik nie posiada wiedzy czy nieruchomość była nabyta/wykorzystywana przez dłużnika przez cały okres posiadania do działalności zwolnionej czy opodatkowanej podatkiem VAT.
Z dokonanych czynności w sprawie od 2016 r. dłużnik nie podejmował żadnych prac na terenie nieruchomości.
Komornik nie posiada wiedzy, aby w stosunku do budynków były ponoszone nakłady na jego ulepszenie w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym stanowiące co najmniej 30% wartości początkowej.
W wykazie podmiotów zarejestrowanych jako podatnicy VAT, niezarejestrowanych oraz wykreślonych i przewróconych do rejestru VAT zarówno po numerze NIP, jak i REGON podmiot „NIE FIGURUJE W REJESTRZE VAT”.
Komornik sądowy podjął działania zmierzające do ustalenia czy sprzedaż wyżej opisanej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Dłużnik nie odpowiadał na żadne z wezwań komornika sądowego.
Urząd Skarbowy (…) pismem z 16 września 2016 r. poinformował, że dłużnik figuruje w rejestrze podatników prowadzonych przez tutejszy urząd i posiada numer identyfikacji podatkowej (...), prowadzi działalność w zakresie wg PKD F4. 11.0Z - realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków powiązanie od 22 listopada 2013 r. oraz że nie odnotowano powiązań z działalnością gospodarczą.
Na kolejne zapytanie komornika sądowego dotyczących innych mniejszych nieruchomości dłużnika na tym samym osiedlu w analogicznym stanie faktycznym jak nieruchomość będąca przedmiotem zapytania komornik sądowy 2 czerwca 2020 r. uzyskał stanowisko Naczelnika Urzędu Skarbowego (…) o treści:
„W wykazie informacji o czynnościach majątkowych brak informacji dotyczącej zakupu nieruchomości położonej:
Tym samym brak informacji jest wynikiem podjętych przez komornika sądowego udokumentowanych działań potwierdzających brak możliwości uzyskania tych niezbędnych informacji od dłużnika.
Pytanie
Czy sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji publicznej położonej przy ul. (…) o nr KW nr (…) wraz z udziałem w drodze podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
Pana stanowisko w sprawie
W ocenie komornika sądowego sprzedaż w drodze licytacji publicznej nieruchomości opisanej w KW nr (...) wraz z udziałem w drodze opisanym w (...) położonym w (…) przy ul. (…) nie podlega opodatkowaniem od towarów i usług, gdyż:
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest nieprawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.) – zwanej dalej „ustawą”:
Organy egzekucyjne określone w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U. z 2023 r. poz. 2505 i 2760) oraz komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów.
Definicja płatnika została zawarta w art. 8 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.), zgodnie z którym:
Płatnikiem jest osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej, obowiązana na podstawie przepisów prawa podatkowego do obliczenia i pobrania od podatnika podatku i wpłacenia go we właściwym terminie organowi podatkowemu.
Przepis art. 18 ustawy wprowadza szczególną na gruncie przepisów ustawy regulację, kiedy to należny podatek pobierany jest i odprowadzany do urzędu skarbowego przez płatnika, a nie przez podatnika. Płatnik pełni w tym przypadku rolę pośrednika pomiędzy podatnikiem a organem podatkowym, przekazując organowi środki pieniężne podatnika. Uzasadnione jest to charakterem odpłatnej dostawy następującej w ramach wykonywania czynności egzekucyjnych. Jeżeli bowiem dłużnik niesolidnie spłaca swoje zobowiązania i w celu wyegzekwowania należności wszczęto przeciwko niemu postępowanie egzekucyjne, to istnieją podstawy do uznania, że nie uiści również podatku należnego w związku z dostawą mającą miejsce w ramach egzekucji.
Z powołanych wyżej przepisów wynika, że komornik sądowy dokonuje transakcji w imieniu podatnika – dłużnika. Prowadzona przez niego sprzedaż towarów będących własnością dłużnika będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, gdy do rozliczenia tego podatku byłby zobowiązany dłużnik; w przypadku, gdy powyższa czynność nie podlegałaby opodatkowaniu tym podatkiem lub byłaby od niego zwolniona, komornik sądowy nie będzie obowiązany do odprowadzenia podatku.
Tym samym, komornik sądowy zobowiązany jest do przestrzegania przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz do uwzględnienia w trakcie sprzedaży towarów okoliczności decydujących o jej opodatkowaniu podatkiem VAT.
Stosownie do treści art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy:
Opodatkowaniu ww. podatkiem podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.
Z kolei przepis art. 2 pkt 6 ustawy:
Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o towarach – rozumie się przez to rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii.
Należy zaznaczyć, że sprzedaż nieruchomości w trybie egzekucji stanowi odpłatną dostawę towarów, co oznacza, że zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, objęta jest zakresem przedmiotowym opodatkowania podatkiem od towarów i usług.
Natomiast zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy:
Przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…).
Interpretując zawarty w tym artykule zwrot „przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel” należy utożsamiać z czynnością, która daje otrzymującemu towar prawo do postępowania z nim jak właściciel. Należy przy tym uznać, że chodzi tutaj przede wszystkim o możliwość faktycznego dysponowania rzeczą, a nie rozporządzania nią w sensie prawnym. Istotą dostawy towarów nie jest bowiem przeniesienie prawa własności. Zwrotu „prawo do rozporządzania jak właściciel” nie można interpretować jako „prawo własności”. Istotny jest przede wszystkim aspekt ekonomiczny, a nie prawny transakcji, w ramach której podatnik przenosi na nabywcę prawo do rozporządzania towarami jak właściciel. Akcent sformułowanej definicji położony został głównie na podkreślenie przeniesienia ekonomicznego władztwa nad rzeczą w taki sposób, aby nabywca mógł nią dysponować podobnie jak właściciel.
Wskazać także należy, że pojęcie „dostawa towarów” w ujęciu art. 7 ust. 1 ustawy, obejmuje wszelkie czynności, w ramach których następuje przeniesienie prawa do rozporządzania towarem jak właściciel, np.: sprzedaż, zamianę, darowiznę, przeniesienie własności w formie wkładu niepieniężnego, czyli aportu.
Jak stanowi art. 2 pkt 22 ustawy:
Przez sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów.
Nie każda czynność stanowiąca dostawę w rozumieniu art. 7 ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bowiem aby dana czynność była opodatkowana tym podatkiem, musi być wykonana przez podmiot, który w związku z jej wykonaniem był podatnikiem podatku od towarów i usług.
Na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy:
Podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności.
Zgodnie z treścią art. 15 ust. 2 ustawy:
Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.
Określony w ustawie zakres opodatkowania podatkiem od towarów i usług wskazuje, że do tego, aby faktycznie zaistniało opodatkowanie danej czynności konieczne jest, aby czynność podlegającą opodatkowaniu wykonał podmiot, który dla tej właśnie czynności będzie działał jako podatnik. Definicja działalności gospodarczej, zawarta w ustawie, ma charakter uniwersalny, pozwalający na objęcie pojęciem „podatnik” tych wszystkich podmiotów, które prowadzą określoną działalność, występując w profesjonalnym obrocie gospodarczym. Ponadto, działalność gospodarczą stanowi wykorzystywanie towarów w sposób ciągły dla celów zarobkowych.
W świetle powyższych przepisów stwierdzić należy, że dostawa towarów podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wyłącznie wówczas, gdy dokonywana będzie przez podmiot mający status podatnika, a dodatkowo działającego w takim charakterze w odniesieniu do danej transakcji. Istotnym dla określenia, że w odniesieniu do konkretnej dostawy mamy do czynienia z podatnikiem podatku VAT jest stwierdzenie, że prowadzi on działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy.
Odnosząc regulacje zawarte w art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy do art. 18 ustawy wskazać należy, że w przypadku, gdy dłużnik – właściciel nieruchomości – jest podatnikiem podatku VAT, wówczas komornik jest płatnikiem podatku VAT z tytułu dostawy tej nieruchomości.
Z wniosku wynika, że Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym (…) w (…), w ramach prowadzonego postępowania egzekucyjnego, przeprowadzi licytację nieruchomości położonej przy ul. (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...), wraz z udziałem w drodze objętej księgą wieczystą nr (...).
Postępowanie egzekucyjne prowadzone jest przeciwko dłużnikowi – spółce A. sp. z o.o. z siedzibą w (...).
W tym miejscu wskazać należy, że rozporządzanie nieruchomością po jej zajęciu, może zaspokoić roszczenia ze sprzedanej nieruchomości tak, jakby nieruchomość ta należała w dalszym ciągu do majątku jego dłużnika, bez względu na zmianę właściciela, bowiem zgodnie z art. 930 § 1 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1568 ze zm.).
Rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie, a kolejni wierzyciele dłużnika mogą przyłączyć się do prowadzonej egzekucji. Nabywca może uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużnika. W każdym razie czynności egzekucyjne są ważne tak w stosunku do dłużnika, jak i w stosunku do nabywcy.
W kwestii zbycia zajętej nieruchomości przez dłużników wypowiedział się Sąd Najwyższy w wyroku z 7 lutego 2008 r. sygn. akt V CSK 426/07, w których stwierdził, że:
„Artykuł 930 § 1 12/16 KPC stanowi, że rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie, a czynności egzekucyjne są ważne tak w stosunku do dłużnika, jak i w stosunku do nabywcy. Oznacza to, że wierzyciel, na rzecz którego nieruchomość została zajęta, może zaspokoić się ze sprzedanej nieruchomości tak, jakby nieruchomość ta należała w dalszym ciągu do majątku jego dłużnika, bez względu na zmianę właściciela. W wyroku z 3 lutego 1998 r. (OSP rok 1998, nr 11, poz. 96) Sąd Najwyższy uznał, że w świetle art. 930 § 1 KPC umowa przeniesienia własności zajętej nieruchomości między zbywcą (dłużnikiem) a nabywcą jest ważna, ale całkowicie bezskuteczna w stosunku do wierzycieli, którzy wszczęli egzekucję i pozostaje bez wpływu na dalsze postępowanie egzekucyjne, co oznacza, że egzekucję prowadzi się tak, jak gdyby zbycie nieruchomości nie nastąpiło. Ratio legis tego przepisu stanowi ochrona wierzyciela przed nierzetelnymi działaniami dłużnika, podjętymi w celu udaremnienia zaspokojenia się wierzyciela z nieruchomości”.
W przedmiotowym przypadku należy więc rozważyć kwestię, czy dłużnik – A. sp. z o.o. będzie działać jako podatnik podatku od towarów i usług w odniesieniu do sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej, a sprzedaż ta, będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług.
Z okoliczności sprawy wynika, że dłużnikiem jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, a więc podmiot powołany do prowadzenia działalności gospodarczej. Przedmiotową nieruchomość spółka A. sp. z o.o. nabyła w pierwszym kwartale 2014 r. w celu realizacji inwestycji deweloperskiej polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej lub typu czworak. Decyzją nr (…) (…) z 15 listopada 2010 r. zatwierdzono projekt budowlany i udzielono spółce „B.” Sp. z o.o. pozwolenia na budowę 23 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z 46 szczelnymi zbiornikami na nieczystości ciekłe o pojemności 10 m³ każdy, między innymi na działce nr 5 w obrębie (…). Następnie decyzją nr (...) (…) z 8 lipca 2014 r. powyższa decyzja została częściowo przeniesiona na rzecz A. Sp. z o.o. i obejmowała budowę 29 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z 29 szczelnymi zbiornikami o pojemności 10 m³ każdy, w tym na działce nr ewid. 10. Kolejno decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego nr (…) z 22 listopada 2016 r. zatwierdzono projekt budowlany zamienny obejmujący realizację 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (20 segmentów) wraz z 20 szczelnymi zbiornikami o pojemności 10 m³ każdy oraz udzielono (...) Sp. z o.o. pozwolenia na wznowienie robót budowlanych.
Z tego względu, co do zasady, wszystkie dokonywane przez dłużnika transakcje (takie jak np. sprzedaż) uznaje się jako czynności dokonywane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Nieruchomość stanowi mienie Spółki. Majątek spółki kapitałowej jest zawsze nabyty na skutek świadomego działania organów spółki w okresie jej istnienia.
Mając na uwadze, że dłużnikiem jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, która nabyła nieruchomość do majątku spółki w celu realizacji lub kontynuacji inwestycji budowlanej, należy uznać, iż jej sprzedaż będzie stanowiła zbycie składnika majątku przedsiębiorstwa.
W konsekwencji planowana sprzedaż nieruchomości wraz z udziałem w drodze będzie dokonywana w ramach działalności gospodarczej prowadzonej przez spółkę. Tym samym spełnione zostaną przesłanki do uznania dłużnika za podatnika podatku, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy.
Tym samym, sprzedaż egzekucyjna nieruchomości wraz z udziałem w drodze będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, jako odpłatna dostawa towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy.
Zatem, Pana stanowisko, zgodnie z którym sprzedaż opisanej we wniosku nieruchomości o numerze KW (...) wraz z udziałem w drodze o numerze KW (...) w ramach licytacji komorniczej nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT – jest nieprawidłowe.
Dodatkowe informacje
Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
Interpretacja dotyczy stanu faktycznego, który przedstawił Pan we wniosku i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia.
Wydana interpretacja dotyczy tylko sprawy będącej przedmiotem Pana wniosku (pytania). Inne kwestie, które nie zostały objęte pytaniem oraz własnym stanowiskiem nie mogą być – zgodnie z art. 14b § 1 ustawy Ordynacja podatkowa – rozpatrzone. Dotyczy to w szczególności ewentualnego zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży opisanej we wniosku nieruchomości o numerze KW (...) wraz z udziałem w drodze o numerze KW (…).
Informuję ponadto, że interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy rzeczywiste stan faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywało się będzie z opisem stanu faktycznego podanym przez Pana w złożonym wniosku. W związku z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku opisu sprawy, udzielona odpowiedź traci swoją aktualność.
Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
1) z zastosowaniem art. 119a;
2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.
Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację
Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w (…). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 143; dalej jako „PPSA”).
Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):
Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).
Podstawa prawna dla wydania interpretacji
Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.
QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.
Wypróbuj za darmo