Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 4 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, czy sprzedaż działki nr 1 będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: „u.p.d.o.f.”) jest Pan polskim rezydentem podatkowym. Prowadzi Pan działalność rolniczą i od 2019 r. jest Pan czynnym podatnikiem podatku VAT (w odniesieniu do działalności rolniczej).
Z małżonką posiada Pan wspólność majątkową małżeńską. Pana małżonka nie prowadzi działalności gospodarczej. Ponadto jest Pan ojcem trójki dzieci.
W 2022 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. A (…) wraz z małżonką nabył Pan do majątku wspólnego działkę nr 1 w obrębie (…) (działka sklasyfikowana jest jako grunt orny). Przedmiotowa transakcja nie była opodatkowana podatkiem VAT.
Przedmiotową działkę wykorzystywał Pan w działalności rolniczej.
Teren na którym znajduje się działka nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dlatego też w 2023 r. wystąpił Pan o warunki zabudowy dla przedmiotowej działki i w 2024 r. otrzymał Pan warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Działka posiada drogę wewnętrzną. Działka nie jest uzbrojona, ani też ogrodzona. Działka nie służyła i nie służy do prowadzenia działalności innej niż rolnicza, w szczególności nie była ona wynajmowana, dzierżawiona, użyczana ani udostępniana na podstawie umów o podobnym charakterze. Na przedmiotowej działce nie dochodziło do żadnych inwestycji, co do których miałby Pan prawo do odliczenia podatku VAT.