Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 12 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania, czy sprzedaż lokali mieszkalnych oraz zabudowanej działki będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług.
Uzupełniła go Pani 22 stycznia 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni - polski rezydent podatkowy, czynny podatnik podatku VAT, prowadzi od 2018 roku działalność gospodarczą, której głównym przedmiotem jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi i dzierżawionymi, a także organizacja i prowadzenie warsztatów focusingowych i zajęć rehabilitacyjnych.
Wnioskodawczyni jest na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej właścicielką m.in. 4 nieruchomości mieszkalnych:
1. Lokalu mieszkalnego położonego (...) 1
Lokal ten został nabyty przez Wnioskodawczynię i Jej męża do majątku wspólnego 17 maja 2013 r. Do 2018 roku lokal był przez małżonków wynajmowany w ramach najmu prywatnego, przychody z najmu były opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych po połowie przez każdego z małżonków. Od czerwca 2018 roku przychody z najmu lokalu Wnioskodawczyni zalicza w całości do źródła pozarolnicza działalność gospodarcza, a dochody opodatkowuje na zasadach określonych w art. 30c ustawy o PIT, czyli podatkiem liniowym. Lokal 1 wynajmowany jest innemu przedsiębiorcy na cele prowadzenia tam działalności gospodarczej i jest opodatkowany VAT wg stawki podstawowej;
2. Lokalu mieszkalnego położonego (...) 2