Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży niezabudowanej nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 lutego 2026 r. (wpływ 23 lutego 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W grudniu 2025 roku planuje Pan zbycie nieruchomości działki nr ewid. 1 o pow. 0,0775 ha położonej w m. (...), gm. (...), pow. (...) oraz udziału w wydzielonej drodze wewnętrznej o nr ewid. 2 o pow. 0,0834 ha położonej w m. (...), gm. (...), pow. (...) wydzielonych z działki o nr ewid. 3. Jest Pan osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów ustawy z 6 marca 2018 r. - Prawo przedsiębiorców (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1480), planuje Pan zbycie nieruchomości na rzecz osoby fizycznej, która planuje na niej budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego wykorzystywanego na potrzeby własne.
Nieruchomość o nr ewid. 3 nabył Pan w 2002 roku razem ze swoją mamą A.A. od Gminy i Miasta (...). Nieruchomość została zakupiona tylko i wyłącznie dla celów prywatnych. Pana mama aktem notarialnym (umowa darowizny) w 2016 roku przekazała Panu swoje udziały w nieruchomości i stał się Pan właścicielem nieruchomości w udziałach 1/1. Przedmiotowa działka (przed podziałem nr ewid. 3) stanowiła nieużytki rolne o łącznej pow. 0,6817 ha. Od momentu nabycia nieruchomości, tj. od 2002 roku nie poczynił Pan żadnych inwestycji na przedmiotowej nieruchomości takich jak uzbrojenie terenu czy utwardzenie drogi wewnętrznej. Od 2002 roku dokonywał Pan wyłącznie bieżącego utrzymania nieruchomości takich jak wyrównanie terenu czy karczowanie zadrzewień i zakrzaczeń czy koszenie trawy.