Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
1 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków sprzedaży lokalu niemieszkalnego (biurowego) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej na rzecz czynnych podatników podatku VAT lub osób fizycznych. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie dwoma pismami z 8 maja 2026 r. (data wpływu 8 maja 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą (…) (dalej: „Wnioskodawca” lub „Sprzedający”), zarejestrowaną na potrzeby podatku od towarów i usług (dalej również: „VAT”) jako podatnik VAT czynny.
Wnioskodawca rozważa dokonanie odpłatnego zbycia lokalu niemieszkalnego (dalej: „Transakcja”) na rzecz podmiotu, który na moment dokonania Transakcji może być:
- podatnikiem VAT czynnym, albo
- podmiotem niebędącym podatnikiem VAT (np. osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej) dalej: „Kupujący”.
Ostateczna data Transakcji nie jest jeszcze znana.
Przedmiot Transakcji
Przedmiotem planowanej Transakcji jest lokal niemieszkalny oznaczony jako lokal U1, położony w budynku przy ul. (…) w (…), wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej (dalej: „Nieruchomość”), nr działki: 1. Działka stanowi nieruchomość gruntową zabudowaną. Na działce znajduje się lokal biurowy wraz z parkingiem, które stanowią odpowiednio budynek, i budowlę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (dalej odpowiednio: „Prawo budowlane” oraz „Obiekty budowlane”).
Historia nabycia Nieruchomości
Wnioskodawca nabył udział w Nieruchomości w 2014 r. na podstawie umowy sprzedaży udokumentowanej aktem notarialnym.